Objektbeschreibung
Willkommen in Deinem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Freren bietet Dir und Deiner Familie jede Menge Platz und Möglichkeiten zur Entfaltung. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.012 m² erstrecken sich insgesamt 2 Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 326 m².
Mit 9 Zimmern, davon 6 gemütlichen Schlafzimmern und 2 modernen Badezimmern, findest Du hier genug Raum für alle Deine Bedürfnisse. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kamin, der in den kalten Monaten für eine angenehme Wärme sorgt.
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Freu Dich auf eine eigene Sauna, eine sonnige Terrasse und einen Balkon, auf dem Du die frische Luft und die ruhige Umgebung genießen kannst. Auch eine Einliegerwohnung ist vorhanden – perfekt für Gäste oder als zusätzlicher Wohnraum.
Das Haus wurde 1982 erbaut und stets gepflegt. Ein neues Dach sorgt für zusätzliche Sicherheit und zuverlässigen Schutz vor jedem Wetter. Das Objekt ist teilweise unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet.
Dieses charmante Haus steht nach Vereinbarung zum Kauf bereit. Nutze diese Gelegenheit und werde bald der stolze Eigentümer dieser wunderbaren Immobilie! Du hast Fragen oder möchtest einen Besichtigungstermin vereinbaren? Wir sind für Dich da!
Energieausweis
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
09.01.2034 |
| Endenergiebedarf |
159,3 kWh/(m²a) |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
AUFTEILUNG (Haupthaus)
Eingang sehr geräumige Halle. Gästetoilette. Schönes sonniges Wohnzimmer, Esszimmer. Küche. Speisekammer. Von der Küche aus kommen sie in der Garage und im Garten.
Obergeschoss
Eine schöne feste Holztreppe führt zum Flur, wo sich vier Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken. und einer separate Toilette.
DACHBODEN
Im renovierten Dachgeschoss haben Sie viel Stauraum.
KELLER
Zwei Abstellraume, Entspannungsraum mit Sauna. Badzimmer mit Douche und was Becken. Heizungsraum.
AUSSEN
Garage, Garten. Mehrere Terrassen. Ein Gartenhaus von ca. 16 qm
Zweite Wohnung (Wird Vermietet)
Flur mit Garderobe. Trappe. Flur. Zwei Schlafzimmer. Badezimmer, Bad, Douche, Was Becken, Toilette, Wasmachine. Küche. Wohn/Esszimmer mit Balkon.
MERKMALE
-Zwei Familienhaus;
-Zwei Eingänge;
-Version mit Holzfenster und Isolierglas;
-Große Garage;
-Schöne Lage;
-Viel Platz;
-Fußbodenheizung;
-Neues Dach;
-Heizung von 2017.
Sonstiges
Baujahr: 1982
Grundstück: ca. 1012 qm
Gesamtfläche: ca. 326 qm
Zimmer: 9
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 2
Einbauküche: ja, im Kaufpreis enthalten
Heizung: Gaszentralheizung
Garagen: Garage
Annahme: nach Absprache
Maklerprovision: Für Käufer Frei
Angebotspreis: EUR 450.000.
ENERGIEAUSWEIS
Datum: 09.01.2024
Gültig bis: 09.01.2034
Ausweisart: Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr Heizung: 2017
Energieverbrauch: 159,3 kWh/(m²•a)
Energieklasse: E
Warmwasser: ja, in Energieverbrauch aufgenommen
