Objektbeschreibung
Willkommen in Deinem neuen Zuhause in Neuenhaus! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Dir den perfekten Ort zum Wohlfühlen und Genießen. Mit seiner großzügigen Wohnfläche von ca. 172 m² und insgesamt 6 Zimmern hast Du hier jede Menge Platz für Deine Wohnträume. Fünf Schlafzimmer sorgen dafür, dass jeder seinen persönlichen Rückzugsort hat, während die zwei gepflegten Badezimmer den Komfort garantieren, den Du verdienst.
Entspanne Dich in Deinem eigenen Garten auf ca. 632 m² Grundstück, oder lade Freunde und Familie auf Deine sonnige Terrasse ein, um dort unvergessliche Momente zu erleben. Das Haus, das 1981 erbaut wurde und sich in einem ausgezeichnet gepflegten Zustand befindet, strahlt eine herzliche Atmosphäre aus und ist bereit, viele neue Erinnerungen zu schaffen.
Der Keller bietet Dir zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit für ein Homeoffice oder deine persönliche Wellnessoase. Die Lage in Neuenhaus verbindet idyllisches Wohnen mit der Nähe zur Stadt – einfach ideal! Und das Beste: Der Einzugstermin kann ganz flexibel nach Vereinbarung gestaltet werden.
Mach den ersten Schritt, um Deinen Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, und kontaktiere uns für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung. Entdecke das Potenzial dieses wundervollen Hauses – vielleicht wird es schon bald Dein neues Zuhause!
Energieausweis
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
13.03.2035 |
| Endenergieverbrauch |
54,29 kWh/(m²a) |
Video zu dieser Immobilie
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Ausstattung
Willkommen in Deinem neuen Traumhaus aus dem Jahr 1981, das mit seiner vielfältigen Ausstattung überzeugt. Hier kannst Du Sonne pur auf Deiner eigenen Terrasse genießen, während Auto, Rad und mehr unter dem praktischen Carport oder in der vorhandenen Garage sicher untergebracht sind. Insgesamt stehen Dir drei Parkplätze zur Verfügung – stressfreies Parken garantiert! Für extra Stauraum sorgt der voll unterkellerte Bereich, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die zentrale Gasheizung sorgt das ganze Jahr über effizient für wohlige Wärme. Komm vorbei und erlebe selbst, wie sich dieses Haus in Dein neues Zuhause verwandeln könnte!
Lage
Willkommen in Neuenhaus, einer charmanten Kleinstadt im malerischen Niedersachsen, die Dir ein Leben voller Ruhe und Naturverbundenheit bietet. Stell Dir vor, Du lebst in einem Einfamilienhaus, umgeben von der idyllischen Landschaft und saftigen Grünflächen, die quasi vor deiner Haustür warten, um entdeckt zu werden. Neuenhaus besticht durch seine harmonische Mischung aus traditionellem Charme und modernem Komfort. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, sei es ein entspannter Spaziergang entlang der Vechte oder ein Ausflug in die umliegenden Wälder und Wiesen.
Durch die zentrale Lage des Hauses erreichst Du alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bequem und schnell. Einkaufen, Schulen und Ärzte findest Du in unmittelbarer Nähe. Zudem punktet Neuenhaus mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung, sodass größere Städte wie Nordhorn oder das niederländische Enschede für einen Ausflug am Wochenende problemlos erreichbar sind.
Das Beste an Neuenhaus? Die freundliche und einladende Nachbarschaft, die Dir das Gefühl gibt, sofort zuhause zu sein. Hier kannst Du deine Freizeit aktiv gestalten und wirst schnell in die Gemeinschaft integriert. Freu Dich auf ein Leben in einer dynamischen und herzlichen Umgebung, die Dir ein heimeliges Gefühl von Zugehörigkeit schenkt.
Sonstiges
- Grundstücksgröße: 632 qm
- Baujahr des Hauses: 1981
- Wohnfläche: 172 qm
- Anzahl der Zimmer: 6
- Anzahl der Schlafzimmer: 5
- Anzahl der Badezimmer: 2
- Heizungsart: Zentralheizung
- Baujahr der Heizung: 2012
- Anzahl der Parkplätze: 3
- Übergabe: Nach Vereinbarung kurzfristig möglich
- Maklerprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
- Preisvorstellung: 355.000 EUR
- Energieausweis:
- Ausweisart: Energieverbrauchsausweis
- Datum der Ausstellung: 13.03.2025
- Gültig bis: 13.03.2035
- Gebäudeart: Wohngebäude
- Energieverbrauch: 54,29 kWh/(m²•a)
- Energieklasse: DB
- Warmwasser: Ja, im Energieverbrauch enthalten
